臺中 掀小型複合商場投資熱

臺中 掀小型複合商場投資熱

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插旗中港商圈的JMall商場,引進11家餐飲名店,搶在端午連假前開幕營運,吸引排隊人潮。圖/曾麗芳 由三家建商合資打造的「iPLAZA愛廣場」,去年10月開進熱鬧的一中商圈。         圖/曾麗芳

養地兼收租,臺中地主與建商掀起小型複合商場投資熱潮!看準品嚐美食已成爲民衆的小確幸,新商場爭相引進餐飲名店吸客,這波小型商場投資潮已席捲到中港商圈、一中商圈、中科商圈等熱鬧商圈。

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此外,總太地產、林鼎建設兩家建商也來「插一腳」!總太標下國產署位於忠孝夜市商圈的500坪地上權土地、打造複合式商場,預計明年農曆春節前開幕;而在臺中擁有許多精華土地的林鼎建設,也規畫位於單元2黎明路、市政路附近的自有土地,打造以餐飲美食爲主軸的小型商場。

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其中,位於澄清醫院中港院區對面的「JMall商場」,總面積2,500坪的土地是澄清醫院所有。在澄清醫院二代、上品茂公司董事長林晉頡投資開發下,JMall商場引進11家餐飲名店,已搶在端午節連假前開幕營運。

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已進駐的餐飲名店包括「添好運」、「了凡香港油雞飯‧面」、「鬍鬚張滷肉飯」、「SUKIYA」、「Tsuta蔦」、「品田牧場」、「點爭鮮」、「MAMAK檔」、「聚北海道昆布鍋」、「一芳水果茶」等;其中,了凡、Tsuta蔦拉麪、鬍鬚張、SUKIYA等4家異國料理,都是首次插旗臺中餐飲市場!

林晉頡表示,位於臺灣大道上的JMall商場,鄰近臺中工業區、東海大學、澄清醫院,加上中科生活圈帶動,6年前開始規畫打造精緻中小型餐飲商場。

身爲和億生活集團董事長的林晉頡,旗下擁有自營商場「HOYII北車站」以及總代理「添好運」、「了凡」、「Tsuta蔦」三大亞洲米其林美食品牌,因此,JMall商場去年底一口氣引進上述3家米其林品牌餐廳、率先在臺中JMall商場打造「米其林一條街」,引起臺中餐飲業界的矚目。

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林晉頡表示,歷經半年的籌備期,JMall商場引進11家餐廳、1家汽車美容用品與1家休閒健康鞋店進駐,進駐率達7成以上,目前還有10個坪數不一的店面,鎖定具特色餐飲品牌作爲招商重點,包括頂呱呱、成真咖啡等知名品牌,近期都將陸續進駐展店。

此外,位於中科商圈的「米平方廣場」,看準中科就業人口逐年增長,周邊住宅大樓一棟一棟興建,需要餐飲美食、休閒運動產業補足周邊生活機能,因此於國安一路與玉門路口打造地下1樓、地上3樓的「米平方廣場」,引進屋馬燒肉、WOO泰式料理、西堤牛排等餐飲名店,及4家知名品牌運動用品店與健身房,週末假日人潮總是滿滿。

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