2023年，房地產市場進一步深度調整，行業分化愈發明顯。越秀地產始終保持戰略定力、堅持高質量發展，迎來了更好的發展機會。
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分類彙整: 游戲新聞
7.2強震猛搖各地仍餘震不斷！Kson總長發文關心：臺灣還好嗎？
7.2強震猛搖各地仍餘震不斷！Kson總長發文關心：臺灣還好嗎？
圖／X@ksononair、YouTube@kson ONAIR
臺灣今（3日）上午 7 時 58 分於花蓮地區發生規模 7.2 強震，全臺有感且餘震不斷，臺灣地震等字詞也登上日本 X（舊稱推特）趨勢。
過去曾來臺舉辦見面會的 VShojo Japan 總長 Kson 稍早發文詢問「臺灣還好嗎？」許多臺灣觀衆也在貼文下方留言報平安，並感謝總長的關心。
Kson 過去曾多次造訪臺灣，並在直播中提到自己相當喜愛臺灣零食乖乖，流着臺灣阿嬤血液的觀衆們紛紛獻上乖乖以及相關周邊分享給總長。甚至連乖乖公司都知道了總長的愛好，一舉成爲見面會的贊助單位。也因爲 Kson 的推廣，讓乖乖在 VTuber 界有着一定的知名度，也算是另類的乖乖代言人。
圖／YouTube@kson ONAIR
這次 Kson 主動發文關心臺灣之舉，讓許多觀衆感到相當暖心，並在貼文下方給予迴應「感謝你的關心」、「雖然很震撼但還好自己並無大礙」、「臺北一切安好，但是花蓮有很多建築物倒了」、「我和女友的房間淹水了，但還好沒事！謝謝你的慰問」。
上海露香園搖號結果出爐：認籌率106% 備案均價16.3萬元/平米
上海露香園搖號結果出爐：認籌率106% 備案均價16.3萬元/平米
觀點網訊：3月18日，上海露香園公佈搖號結果，此次共有278組客戶參與認籌，爭奪262套房源，認籌率高達106%。
據悉，該項目由上海城投開發，備案均價顯示爲每平方米16.3萬元。
上海樓市開啓“小陽春”？首批土拍平均溢價9%
上海樓市開啓“小陽春”？首批土拍平均溢價9%
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自去年9月以來，上海接連打出“認房不認貸”、降低首付比例和房貸利率、放鬆單身限購、優化公積金政策等一系列政策優化調整組合拳，以進一步滿足多樣化住房需求，拉動剛性及改善性需求入市。
在此背景下，步入3月份的上海二手房市場成交量觸底反彈，其中，3月9日二手房網籤成交863套房源（包括二手住宅、商鋪、辦公樓及車位等），與去年9月份的單日成交高點相當；3月16日，上海二手房成交套數則爲856套。近日，證券時報記者走訪瞭解，多個小區中介普遍反映近期帶看量有所增多，但房東提價底氣依然不足，仍處於買方市場。新房方面，近兩週售樓處人流有所回暖，不同樓盤情況則分化明顯。
與此同時，2024年首輪土拍火爆。3月14日和3月15日，上海完成了2024年第一批次首輪集中土拍，掛牌的5宗地均成功出讓，總建面28.4萬平方米，成交總金額約134.1億元，共吸引超過20家房企參拍。從溢價率來看，克而瑞數據顯示，除寶山顧村地塊5.56%溢價成交外，其餘4宗地塊均搖號成交，整體溢價率創下2021年集中供地以來的新高，高達9.07%。
二手房成交回暖
33歲的小胡和妻子於2015年購買了寶山區淞南板塊的68平方米兩室一廳的老公房作爲婚房，隨着孩子的出生以及父母過來幫忙落腳，他們打算進行置換並看中了位於同一板塊的高層商品房。在去年“認房不認貸”出臺後，小胡出手了原先的老公房，之後開始觀望，等待合適的房源和價格。
“新政後，我們現在算名下無房了，再買入仍可獲得首套房利率優惠，同時首付也降低了。加上這波調整房價趨於理性，我們在考慮入手了，選擇的戶型是中高樓層的90平三房兩廳。”小胡告訴證券時報記者。
小胡所看中的小區門口有雙軌交，並與楊浦區的新江灣低密度社區相鄰，所以該小區也成爲寶山區房價的高地。3月17日，該小區中介向記者介紹，小胡看中的戶型，如果是精裝修，在2022年3月一度賣到780萬元，如今，類似房源的掛牌價有的已不足700萬元，並且還能談。當日，在一套熱門房源內，中介帶着小胡和另外兩組客戶一起看房。
“最近市場有點回暖，帶看量和成交量比之前多了些，明顯低於市場價的筍盤減少，但價格還漲不起來。”寶山和楊浦的中介均向記者這樣說。
據上海房地產交易中心披露的數據，3月4日—3月10日上海二手房（包括二手住宅、車位及辦公樓等）共成交4309套，較前一週上漲12.4%，其中3月9日網籤成交863套房源，與去年9月份的單日成交高點相當。從最新情況來看，3月15日、16日對應的數據分別爲699套、856套。
鏡鑑諮詢創始人張宏偉向證券時報記者分析稱，目前二手房成交量確實有回升，每年上海樓市在三四月份有個季節性反彈，可以稱爲當年的“小陽春”。今年上海“小陽春”比2月份的日均成交量有所上升，但與去年同期相比仍有較大差距。新房方面，3月份開始開發商的推盤節奏在加快，預計三四月網籤的數據也會體現出來。
來自中原地產的數據顯示，3月4日—3月10日新建商品住宅成交面積4.66萬平方米，環比減少44.78%。前期入市的項目已經消化完畢，新項目還在認籌中，短期出現青黃不接現象。
新樓盤間分化仍明顯
“二手房反彈感覺比新房速度更快一點，但仍是買方市場。一手房方面，不少新盤項目開始認籌，近兩個週末售樓處人氣在穩步恢復，爲後續轉化提供鋪墊。不同的樓盤分化仍然明顯，一些熱盤不出意外觸發積分制，這些項目熱銷有望帶動交易情緒升溫。”上海中原地產市場分析師盧文曦向證券時報記者表示。他認爲，整體來看，今年“小陽春”出現有些遲，原因在於新房供應速度慢導致成交反彈沒有很好延續，但市場整體在向好發展，3月下半月樓市交易數據必定會加速補量，“小陽春”走到4月份仍有希望。
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從近期新房認購（也稱認籌）情況來看，根據第三方監測平臺和證券時報記者初步梳理，截至3月14日，上海第二批次22個新盤，有15盤結束認購，其中有5盤觸發積分，分別爲徐匯的匯元璽48套房源，認購率約爲513%；保利濱江天珺20套房源，認購率約300%；黃浦的綠城外灘蘭庭166套房源，認購率約271%；寶山的中環置地潤府獲580套認購，認購率約223%；閔行的綠城·沁蘭園412套房源，認購率約190%；在第三批次19個項目中，位於嘉定的理想之地（五期）212套房源率先結束認購，以323%的認購率觸發積分，該盤正式開盤時間爲3月30日，在2023年理想之地就已成爲網紅盤，曾四開四罄。
雖然網紅盤們熱度不減，但新盤間分化仍然明顯，一些內環項目關注度仍頗高。3月16日，記者跟隨購房者小劉走訪了部分第三批次尚待認籌房源。事業有成的小劉本次將置換目標瞄準了內中環的三房項目，其中，位於楊浦區的內環內項目A本次可售房源近300套，主力戶型爲99平3房2廳2衛，均價約11.7萬/平方米，交房時間預計爲2026年下半年。在預約看房前，意向客戶需要通過首套300萬元、二套500萬元的驗資要求。當日臨近中午飯點，前來看房者仍絡繹不絕。據現場銷售人員介紹，本週比上一週來售樓處的客流明顯增多，具體認籌時間預計4月初。
與項目A處於同一區域的項目B（此前已開盤）近期也受到購房者關注。該項目均價12.1萬/平方米，去年一、二期產品兩開兩罄，四季度開盤的三期去化約8成。據項目B銷售人員介紹，目前100平方米左右戶型仍有10餘套尾盤可供選擇。由於交房時間相對較早（2025年10月），當日該盤也吸引了些許客戶前來諮詢。
當日下午2點左右，記者跟隨小劉來到浦東金橋中環附近某新盤時則是另一幅景象，售樓處的沙盤前和樣板間中客流零星，看房也未有驗資要求。據瞭解，該項目位於金橋九宮格區域內，在2022年2月推出首期產品時均價7.5萬/平方米，在當時觸發積分後，於6月份開盤後短期內售罄；二期產品均價約7.95萬/平方米，項目雖未觸發積分，但開盤後去化率逾9成。據銷售人員介紹，本次樓盤爲該項目三期產品，均價升至逾8.2萬元/平方米，三期產品今年1月入市時曾推出兩個地塊合計逾500套房源，當時去化率約爲50%。在上海三批次新房中，三期產品最後一塊地的600餘套房源獲批，均價與此前持平，預計於2027年5月交付，認籌時間或在3月底。
“這期客戶少可能與單價提升等因素有關。雖然熱度不復往昔，但該項目1月份的認購和去化情況仍好於不少同期新盤。其他一些新盤光認購率50%都沒達到，考慮到最後棄號等去化情況估計更不理想。”一位地產分析人士告訴記者。
事實上，對於當前樓市現狀，3月7日，上海市房協曾召開房地產市場座談會，保利、華潤、招商、中鐵建、金地、建發、建工、大華、寶華等11家企業參加了會議。參會企業普遍認爲，當前上海市房地產市場仍處於調整之中，二手房市場有觸底企穩跡象，新房市場交易承壓。春節後，案場來訪量有所提升，但成交量回升並不明顯，轉化率較低。市場分化明顯，外環內項目銷售情況良好，遠郊區域銷售情況較差。針對當前的市場情況，企業提出了優化限購政策、完善土拍政策、加快配套落地、關注風貌住宅的供求、優化預售資金監管政策等政策建議。
土拍溢價率創2021年集中供地以來新高
上海市房協秘書長蔣慰如在上述座談會上表示，當前行業的發展進入了新發展階段，行業已經度過了高歌猛進的“青年期”，正在進入行穩致遠的“中年期”。市場供求、行業運行、企業經營、政策制度都會隨之調整。今年市房協將圍繞市住建委、房管局的工作重點，積極發揮“提供服務，反映訴求，規範行爲，引領發展”作用，着力在“促交易，穩市場”方面，凝聚行業和企業智慧，搭建合作平臺，幫助企業銷售經營，助力上海市房地產市場健康平穩發展。
3月11日，上海市房協還召開“一二手房聯動”研討會。會議指出，當前樓市運行分化，部分外環外樓盤去化困難。大部分項目啓用分銷，客源佔比40%—60%，部分房企、中介還嘗試一二手聯動。會議圍繞當前分銷市場現狀和所存在的問題、政策建議展開了研討，並對下一步如何規範在分銷的基礎上開展一二手聯動進行了討論。
儘管上海樓市總體仍顯平淡，但2024年首輪土拍市場表現卻有些超預期。克而瑞數據顯示，3月14日和15日，上海完成了2024年第一批次首輪集中土拍，掛牌的5宗地均成功出讓，總建面28.4萬平方米，成交總金額約134.1億元。本次供應質量明顯提升，不僅有靜安中興路這樣的中心城區優質地塊，還有閔行古美、浦東北蔡、楊浦長海等熱點板塊地塊，因此吸引了多家房價參拍，市場熱度明顯上升，其中古美地塊更是超出10家房企競標，時隔兩年再度觸及企業打分條款；溢價率來看，除寶山顧村地塊5.56%溢價成交外，其餘4宗地塊均搖號成交，整體溢價率創下2021年集中供地以來的新高，高達9.07%。
據不完全統計，本次掛牌的5宗地除寶山顧村地塊僅有2家房企參拍外，其餘4宗參拍房企數量超過4家，閔行古美地塊參拍房企更是多達12家，房企參拍熱情有所提升。不過從競拍房企名單來看，依然以央國企爲主，民營房企僅有大華參拍。
在盧文曦看來，自去年9月份以來，包括上海在內的一線城市接連出臺提振樓市組合拳，以進一步滿足多樣化住房需求，拉動剛性及改善性需求入市。目前，政策效果有望逐步顯現。
“在此背景下，一二線城市仍將成爲房企未來的主攻方向。2024年上海首輪土拍整體表現不錯，掛牌的5宗地均成功出讓，其中古美這樣的純住宅大面積地塊成爲了大開發商們的必爭之地。我印象中至少最近一年沒有出現過十幾家開發商爭搶同一地塊的情形了，光就古美地塊的表現來看這點就有些超預期。”他向記者分析稱。
克而瑞認爲，繼廣州120平方米以上、香港取消限購之後，上海本輪土拍開拍首日（3月14日），新一線城市的風向標杭州也出臺重磅樓市新政，全面取消二手房限購，爲提振城市購房需求，限購放鬆的春風或將在一線和新一線城市中逐漸展開，這在一定程度上提振房企信心，土地市場熱度有望在二季度有所提升。
多方迫切期待的樓市“小陽春”能否如期而至？
財聯社2月27日訊(記者 李潔)“我們寄希望樓市小陽春的到來，通過銷售端的回暖，來補充現金流。”一位全國性房企營銷高管告訴記者。
記者對多方採訪後瞭解到，自去年小陽春之後，樓市持續低迷，多數開發商都希望今年小陽春能帶動一波成交量，從而實現資金回籠，緩解債務壓力。
在政策方面，5年期LPR超預期下降25個基點、一線城市集中放鬆限購，也被外界看作是爲了給小陽春加一把火，促使樓市回暖。
業內人士表示，經歷了長達近一年的樓市寒冬後，房地產市場迫切需要一個“小陽春”來修復信心。
然而，今年的樓市小陽春能否如期而至？
多位房企人士及中介人員告訴記者，目前樓市尚未出現回暖跡象，預計今年仍會出現小陽春，但總成交力度將不及去年。
北京尚未出現復甦跡象
“去年2、3月份我們成交特別好，公司上下都很振奮，但沒想到後面市場又快速轉冷了。”一位總部位於北京的房企人士告訴記者，“現在我們也期待今年3月份小陽春的到來，能刺激一波成交，公司也會採取一些營銷措施，來加快去化。”
不過，從現在的市場情況來看，北京樓市尚未出現復甦。
“目前新房帶看量比較少，成交也不好，還沒有感受到小陽春的到來。”北京一位樓盤顧問表示。
一位北京朝陽區的房產經紀人也告訴記者，“從過完年到現在看房量沒有大幅的提升，成交也沒有起色，有的小區連一單都沒成交。”
“我在售的房子，最近連帶看的人都沒有，”一位正在賣房的業主告訴記者，馬上就到3月了，想不到樓市還沒有出現復甦的跡象。
從北京的成交情況來看，安居客統計數據顯示，2月19日-2月25日，北京新房網籤499套，二手房網籤1941套。
“與去年同期相比，二手房成交量不足去年同期一半，新房網籤量少200套左右。”安居客方面表示。
數據顯示，截至2月24日，北京新建商品住宅共網籤1095套，成交面積13萬平方米；二手房共網籤4047套，成交面積36.6萬平方米。
分析人士告訴記者，目前看房量低，是因爲現在才過完春節，過去一週也剛恢復上班，預計從這週週末開始，看房量會慢慢上來。
“一些年前沒買房的人、購買學區房的人，以及發了年終獎、升職的人，近期就會開始看房。”上述經紀人表示。
事實上，每年的樓市小陽春，都有學區房的助力。”學區房每年上半年賣得都不錯，因爲要在5月份前完成落戶，所以第一季度學區房會迎來一波成交高峰期。“
小陽春熱度預計弱於去年
“今年3月份的樓市成交量環比去年年底，肯定是波動往上的，4、5月可能會是成交的高峰期，但成交量預計低於去年3月。”一位中介機構經理告訴記者。
部分房企人員向記者表示，今年小陽春整體成交雖會上漲，但熱度將不及去年。
中原地產首席分析師張大偉也認爲，小陽春大概率會出現，但很可能是最弱的一次小陽春。
“3月很可能只有少數城市環比成交會比1月多一點，大部分持平。往年的小陽春，3月市場成交量會較1月份翻倍，這種情況在2024年出現的可能性不大。”張大偉稱，如果最近在限購等政策方面沒有超預期調整，2024年小陽春的熱度很可能不會太高。
“去年年初大家對後市的預期是很好的，當時普遍認爲疫情相關措施放開後，樓市肯定是復甦的，所以市場熱情很高。但經過市場一段時間的沉澱，買家今年購房變得更理智了，判斷市場會更理性，觀望情緒比較濃，所以今年小陽春熱度會低於去年。”上述中介機構經理告訴記者。
“目前來看，購房者入市謹慎，房源價格以下調爲主。”張大偉表示，北京很多房源比2022年初跌了30%以上，有些小區甚至出現價格幾乎被腰斬的房源。
統計局數據顯示，1月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。
“開工之後，我們公司層面也開了會，預計北京市場的房價到年底之前，可能還有5%-10%的回調空間。”一位房地產經紀機構的人員告訴記者。
“負責賣我房子的經紀人一直在勸我，儘量在上半年把房子賣掉，他們認爲如果沒有政策刺激，下半年市場會比上半年更差。”一位正在賣房的業主告訴記者，“中介讓我爭取在第一季度，最晚別超過第二季度把房子出售，這個窗口期可能會賣出一個好價格，不然下半年價格或將更低。“
而從掛牌數據來看，春節後北京也迎來掛牌高峰期。中介機構平臺數據顯示，目前北京二手房掛牌量再次突破14萬套。
“整體看，2024年樓市的需求、購房者的收入和信心都還需要一定時間來恢復，這種情況下，市場信心的恢復需要出臺更多支持性的政策。”張大偉稱。
獲預售證！「建發觀堂府」元旦後開盤
小易得到消息~昌平臨鐵盤「建發觀堂府」元旦後開盤！
近日，市住建委公示了建發觀堂府的預售證信息。
項目面積段63-186㎡，指導價5.5萬/㎡，容積率爲2.2。
63㎡二居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥、客廳帶飄窗。
74㎡二居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥、客廳帶飄窗，全明格局。
99㎡三居，LDK一體化，南向三面寬，臥室帶飄窗，主臥套房設計，全明格局。
110㎡三居，廚房U型設計，南向三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局，可做獨立家政間。
137㎡四居，廚房U型設計，南向三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局。
159㎡4+1居，廚房U型設計，南向超大三面寬，主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間，配備獨立家政間。
186㎡4+1居，LDK一體化，可做中西雙廚，南向四面寬，主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間，270°超大視野。
配套方面，有路勁世界廣場、沃爾瑪超市、北京悅薈萬科廣場等。
教育方面，周邊有清華附中昌平學校（非學區承諾），北京航空航天大學、北京師範大學等多所雙一流大學。
醫療方面，有昌平區中醫院、中國石油大學醫院、北京大學國際醫院、北京積水潭醫院回龍觀院區等。
生態方面，項目北望蟒山、西鄰萬畝濱河森林公園、南俯京密引水渠，直線距離均在5公里以內。
爐石名人「鋼琴殺手」北流舉辦粉絲見面會 網嗨：鋼哥永遠頂在最前面
爐石名人「鋼琴殺手」北流舉辦粉絲見面會 網嗨：鋼哥永遠頂在最前面
最强医仙混都市 五滴风油精
圖／鋼琴殺手的爐石實況 FB
《爐石戰記》知名選手「鋼琴殺手」一年一度的見面會來了！鋼琴殺手宣佈今年將於 2 月 28 日（三）於臺北流行音樂中心舉行，活動將會邀請網紅、樂手、街頭藝人至現場表演，場邊也會有爐邊聚會以及爐石、日麻比賽與粉絲同樂。
鋼琴殺手錶示，活動預計從早上 10 點開始，開場若有時間會小秀一段鋼琴表演，接下來就會展開「英雄戰場」、「日麻雀魂」、「鬥雀麻將」的比賽，贏家則會獲得暴雪與 Twitch 提供的限量獎品。
另外，從中午 11 點至下午 5 點，將會有一連串的 LIVE 演出，吉他演唱、小提琴、樂團演奏，整個下午帶來豐富音樂表演。
鋼琴殺手進一步指出，活動當天會進行舞臺直播，期間也會分享越南團的行程。如果遇到有興趣的實況主、網紅，歡迎粉絲自行拍照閒聊。
鋼琴殺手 2024 粉絲見面會開放現場入場，價格爲 299 元（含門票＋餐券），餐券可兌換餐盒、飲料（可續杯）。在釋出活動資訊後，粉絲也在下方留言，嗨喊「鋼哥永遠頂在最前面」、「見證傳奇的時候到了」、「太頂了 越南傳奇」。
《勝利女神：妮姬》漫畫單行本首卷4月底發售 超可愛安妮封面插畫公開
《勝利女神：妮姬》漫畫單行本首卷4月底發售 超可愛安妮封面插畫公開
圖／Shift Up、小學館
韓國遊戲商 Shift Up 開發手遊《勝利女神：妮姬》衍伸漫畫即將推出首卷單行本，預計 4 月底發售，官方公開超可愛的安妮封面插畫。
《勝利女神：妮姬》衍伸漫畫《甜蜜邂逅》（暫譯，すいーとえんかうんと）描述安妮 N102 在女僕咖啡廳打工，並和其他妮姬成爲朋友的日常。
該作自去年 11 月 29 日起在小學館旗下漫畫雜誌《快樂快樂月刊》的週刊數位平臺上連載，目前刊登至第 8 話，安妮認識了中二病患者吉蘿婷，兩人逐漸發展出不錯的關係。
隨着話數累積至第 8 話，期間也穿插幾張特別插圖。官方決定是時候推出第一本單行本，特裝版將收錄負責插畫的 雨住キオ 老師所繪之插圖集，另收錄其他插畫老師的作品。
圖／Shift Up、小學館
圖／Shift Up、小學館
《甜蜜邂逅》預計 4 月 26 日發售，現已開放預約，安妮封面圖同步公開。特裝版售價 1,870 日圓含稅，有興趣的讀者可參考小學館官網說明。
麻雀變鳳凰！專家揭天龍國買房密碼 北市「4蛋白區」成潛力股
近日有專家根據實價登錄資料製作分佈圖，並分析北市蛋黃、蛋白區的買房密碼。房市示意圖。圖／聯合報系資料照
北市房價高昂讓人望而卻步，但能在北市置產依然是不少人的夢想。近日，房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」發文，用一張圖解析北市蛋黃區、蛋白區房價，並透露「買房密碼」，而從他的分析，可發現北市4個蛋白區未來或將「麻雀變鳳凰」成爲蛋黃區。
房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」近日在臉書以「一圖說房市：臺北市蛋黃蛋白的買房密碼怎麼看？」爲題，分析北市房市變動可能。他根據臺北市實價登錄資料製作分佈圖，但也解釋，由於價格以區域近一年實價登錄均價計算，包含大樓公寓華廈等產品，所以價格偏中古屋價，還是有個案例外，也不適合拿來跟預售屋價格比。
從圖片中，可見四個依房價等級所繪製的圈。「阿宅-雙碩士地產顧問」說明，第一圈房價是110萬以上的等級，「屬於蛋黃中的蛋黃，大安區就是天龍國皇冠上的鑽石」，第二圈房價是90-110萬的等級，包含信義、中正和松山區。第三圈房價是70-90萬的等級，包含士林、北投、大同、中山、南港以及內湖區，第四圈房價則是60-70萬的等級，即最外圍的萬華區、文山區。他並指出，蛋黃區是第一圈及第二圈的大安、信義、松山、中正，蛋白區則是其他區域。
「阿宅-雙碩士地產顧問」表示，蛋黃、蛋白區是隨着都市發展變動的，北市的發展是從西區的萬華大同開始，但60年代末期東區忠孝東路頂好商圈崛起，信義計劃區副都心計劃發佈實施後，從70年代開始產業就開始東移，西區也從過去的發展核心開始逐漸沒落。而北市未來規劃，則以「臺北車站舊城核心」、「南港新興核心」、「信義計劃商務核心」爲三大核心區，再搭配周邊的「北投士林科技園區」、「大內湖科技園區」及「南港生技軟體園區」之科技廊帶、文創軸帶、商業軸帶等。
但他認爲，雖然西區中正、大同、萬華有西區門戶計劃，北市整體的產業發展重點還是在東區的信義、南港、內湖，以及北區的士林、北投，因此推測未來臺北都市發展重心主要還是往東跟北偏移，並表示「跟着都市計劃買，就是未來的買房密碼囉」。
文章一出，引來網友建議「若有預算考量，是可以考慮北大同，價位在第四區，但是location又剛好在幾個開發區的中間（門戶計劃+北士科中間），捷運紅線又通過士林、大安、信義計劃區，感覺是挺不錯的」。也有人感嘆北市房價高昂，「有沒有蛋殼區呢，實在買不起啊」、「意思是買不起一坪60萬的，不用考慮臺北市了」、「第四圈都很驚人」、「臺北第四圈等於高雄的第一圈還有找」。
上海印力落地浦東 浦發三林印象匯將於今年6月開業
觀點網訊：近日，浦發三林印象匯計劃於2024年6月開業，該項目由上海浦東發展（集團）有限公司與印力上海攜手打造，將呈現爲“購物中心+社區中心”雙業態一體的複合型商業體。
觀點新媒體獲悉，該項目在籌備階段時便充分利用“卡皮巴拉”的IP勢能，以線上線下結合的創意互動形式，先發揭示即將帶來的商業場景和生活方式。
據瞭解，浦發三林印象匯建築面積約5萬平方米，爲城市微更新項目，位於軌交8號線蘆恆路站附近，也是印力上海落地浦東的首個“印象匯”產品線項目。該項目致力於營造親子友好、寵物友好及社區友好的三大友好場景，將融合三林在地的社區文化與美食特色，通過“主理人計劃”搭建平臺，打造根植於社區的常態化共建市集和主題不停歇的高濃度食集。